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東京都
八王子市
+24.0%
+24.0%
期間
2021年2025年
単価
95万円117万円/坪70㎡換算:2,003万円2,484万円
件数
516件554件
期間
2021年2025年
単価
95万円117万円/坪70㎡換算:2,003万円2,484万円
件数
516件554件
年次平均坪単価単価の推移
築年数 × 坪単価 散布図
単位: 万円 / 坪
この期間・面積範囲ではマンション取引がありません。条件を緩めるか、別の年・面積範囲をお試しください。
値上がり背景データ（主要指標）中古マンション需要を支える要素の一部です（価格上昇の原因と断定するものではありません）。
人口・世帯（2015年 → 2020年）
| 2015年 | 2020年 | 5年変化 | |
|---|---|---|---|
| 総人口 | 577,513 | 579,355 | +0.3% |
| 世帯数 | 253,356 | 267,020 | +5.4% |
| 30〜49歳人口実需層 | 151,726 | 139,023 | -8.4% |
30〜49歳人口は住宅一次取得層（実需層）の規模感を示します。
住宅ストック（2018年 → 2023年 / 住宅・土地統計調査）
| 2018年 | 2023年 | |
|---|---|---|
| 総住宅数 | 289,050 | 303,470 |
| 共同住宅比率 | 47.1% | 48.5% |
| 空き家率 | 12.2% | 11.1% |
| 持ち家比率 | 61.6% | 59.6% |
出典: e-Stat（国勢調査・住民基本台帳・住宅土地統計）／取得日 2026-05-04 データについて
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）を加工。 地区境界: © OpenStreetMap contributors（ODbL）。 データについて