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東京都
文京区
+25.8%
+25.8%
期間
2021年2025年
単価
336万円422万円/坪70㎡換算:7,112万円8,943万円
件数
568件808件
期間
2021年2025年
単価
336万円422万円/坪70㎡換算:7,112万円8,943万円
件数
568件808件
年次平均坪単価単価の推移
築年数 × 坪単価 散布図
単位: 万円 / 坪
この期間・面積範囲ではマンション取引がありません。条件を緩めるか、別の年・面積範囲をお試しください。
値上がり背景データ（主要指標）中古マンション需要を支える要素の一部です（価格上昇の原因と断定するものではありません）。
人口・世帯（2015年 → 2020年）
| 2015年 | 2020年 | 5年変化 | |
|---|---|---|---|
| 総人口 | 219,724 | 240,069 | +9.3% |
| 世帯数 | 120,858 | 133,661 | +10.6% |
| 30〜49歳人口実需層 | 71,155 | 72,632 | +2.1% |
30〜49歳人口は住宅一次取得層（実需層）の規模感を示します。
住宅ストック（2018年 → 2023年 / 住宅・土地統計調査）
| 2018年 | 2023年 | |
|---|---|---|
| 総住宅数 | 139,790 | 149,710 |
| 共同住宅比率 | 72.3% | 72.8% |
| 空き家率 | 9.5% | 10.5% |
| 持ち家比率 | 44.2% | 47.0% |
出典: e-Stat（国勢調査・住民基本台帳・住宅土地統計）／取得日 2026-05-04 データについて
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）を加工。 地区境界: © OpenStreetMap contributors（ODbL）。 データについて