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東京都
中央区
+65.1%
+65.1%
期間
2021年2025年
単価
357万円590万円/坪70㎡換算:7,561万円12,485万円
件数
958件1,421件
期間
2021年2025年
単価
357万円590万円/坪70㎡換算:7,561万円12,485万円
件数
958件1,421件
年次平均坪単価単価の推移
築年数 × 坪単価 散布図
単位: 万円 / 坪
この期間・面積範囲ではマンション取引がありません。条件を緩めるか、別の年・面積範囲をお試しください。
値上がり背景データ（主要指標）中古マンション需要を支える要素の一部です（価格上昇の原因と断定するものではありません）。
人口・世帯（2015年 → 2020年）
| 2015年 | 2020年 | 5年変化 | |
|---|---|---|---|
| 総人口 | 141,183 | 169,179 | +19.8% |
| 世帯数 | 79,272 | 92,533 | +16.7% |
| 30〜49歳人口実需層 | 59,358 | 67,084 | +13.0% |
30〜49歳人口は住宅一次取得層（実需層）の規模感を示します。
住宅ストック（2018年 → 2023年 / 住宅・土地統計調査）
| 2018年 | 2023年 | |
|---|---|---|
| 総住宅数 | 105,540 | 106,070 |
| 共同住宅比率 | 81.4% | 83.9% |
| 空き家率 | 11.9% | 11.0% |
| 持ち家比率 | 41.1% | 44.7% |
出典: e-Stat（国勢調査・住民基本台帳・住宅土地統計）／取得日 2026-05-04 データについて
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）を加工。 地区境界: © OpenStreetMap contributors（ODbL）。 データについて